Yeni Dönem: Emlak İlanlarında Zorunlu Doğrulama
İnternette gayrimenkul satışında önemli değişiklikler yaşanıyor. Artık konut sahipleri, ilan vermeden önce e-devlet üzerinden doğrulama yaptırmak zorunda kalacaklar. Bu yeni uygulama, 15 Şubat 2024 itibarıyla yürürlüğe girecek.
Sahte İlanlara Karşı Önlemler
Gayrimenkulde sahte ilanların önüne geçmek, kayıt dışı ticareti engellemek ve spekülatif fiyat artışlarını kontrol altına almak amacıyla bu adım atılıyor. Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için başlatılan “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”, artık satılık ilanlar için de geçerli olacak.
Pilot Uygulama ve Beklentiler
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, pilot uygulamanın 1 Şubat 2024 tarihinde belirlenen üç ilde başlayacağını belirtti. 15 Şubat itibarıyla ise bu sistemin tüm gayrimenkul ilanlarında geçerli olacağını ifade etti. Özelmacıklı, sitelerde yaklaşık 1 milyon satılık ilan bulunduğunu ve bu süreçle birlikte ilan sayılarında yüzde 20 civarında bir düşüş beklediklerini aktardı.
İlan Vermek İçin Gerekli Adımlar
- İlk olarak e-devlet üzerinden web tapuya girilmesi gerekiyor.
- Yetki işlemleri bölümünde, satış yetkisi verilecek kişi seçilmeli.
- Gayrimenkul için ilan oluşturulabilir. Yetki belgesi en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak.
Bu yeni uygulama, gayrimenkul sektöründe daha fazla şeffaflık sağlamayı hedefliyor. Kullanıcılar, güncel bilgiler için simsekhaber.com.tr adresini ziyaret edebilirler.
