Kiracı Mülk Sahibi Anlaşmazlıklarında Bilinmesi Temel Korunma Hakları Güncel Dönemde
Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda konut kullanıcılarına tanınan haklar, özellikle kira artışı alanında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Tahliye davalarında, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun yazılı taleple uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.
